По данным экспертов, в октябре 2023 года в сданных московских проектах осталось менее 500 жилых квартир с отделкой. Другими словами, лишь одна квартира из 120 подходит для переезда сразу после совершения сделки. Большинство подобных вариантов стоят от 10 до 25 млн рублей.
Аналитики крупного портала о новостройках отметили, что около полутысячи квартир с чистовой отделкой прямо сейчас готовы к заселению в Москве. Столько же лотов насчитывается на воронежском рынке. В Санкт-Петербурге - 600 квартир. В Краснодаре счет идет на тысячи. При этом в Казани, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Волгограде предложение не превышает 20 единиц, а в Уфе, Самаре и Омске оно вообще отсутствует.
В Москве минимальная стоимость готовой квартиры составляет 7,27 млн рублей. Соответствующий чек установлен для студии площадью 23,22 кв. м
Внутри МКАД цены начинаются с отметки в 8,97 млн рублей. Этой суммы хватит, чтобы купить малогабаритный лот площадью 19,90 кв. м.
Также в топ-10 адресов входят жилые комплексы на юго-востоке Москвы (чек от 14,14 млн рублей), на севере (чек от 15,28 млн рублей) и на юге (чек от 15,82 млн рублей). В каждом из перечисленных комплексов можно взять однокомнатную квартиру с метражом от 30 квадратных метров.
Санкт-Петербург вошел в список городов со стартовой стоимостью готового жилья в новостройках от 4 млн рублей. Такую же цену установили в Новосибирске, Челябинске, Перми и Красноярске.
Среди других крупных городов минимальными расценками на готовые квартиры отличается Екатеринбург. На восточной окраине города свободна студия площадью 21,7 кв. м. Она обойдется в 2,40 млн рублей.
На 420 тыс. больше нужно заплатить за однокомнатную квартиру (29,72 кв. м) в волгоградском жилом комплексе.
В Краснодаре, Воронеже и Ростове-на-Дону порог входа уже заметно выше 3 млн рублей.
Наиболее жесткие условия характерны для нижегородского (минимум 6,29 млн рублей) и казанского (минимум 10,85 млн рублей) рынков.
Фото: Валентин Илюшин/Online47
